De terroriserende buurman, een beproefde formule voor een lippenbijtende thriller. Je hoopt nooit zo’n type naast je te hebben wonen en dat brengt de film heel dichtbij. Lakeview Terrace doet sterk denken aan Pacific Heights uit 1990, eveneens vernoemd naar een mooie en rustige woonwijk. Was het toen Michael Keaton die zijn verhuurders, een jong stel dat zijn eerste huis heeft gekocht en opgeknapt, tot waanzin drijft, nu is het Samuel Jackson die, nota bene als politieagent, het bloed onder de nagels haalt. Jackson speelt een goede klootzak zonder eendimensionaal te worden. De film is geen hoogvlieger maar heel onderhoudend voor een doordeweekse avond.
